Above Element Condo
Жилой комплекс в Банг Тао предлагает спокойный курортный формат жизни в окружении главных точек притяжения района. Архитектура выполнена в средиземноморской стилистике, а территория организована так, чтобы сочетать приватность, отдых и привычный городской комфорт.
Проект полностью сдан и состоит из 7 этажей, в которых расположено 263 квартиры площадью от 38 до 138 м². Планировки рассчитаны на разные сценарии использования: здесь можно выбрать компактные апартаменты для отдыха или более просторное жильё для длительного проживания всей семьи.
Одно из преимуществ проекта расположение. До Bang Tao Beach около 2,6 км, а в непосредственной близости находятся Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, магазинами, кафе и сервисами на каждый день. Неподалёку расположены международная школа HeadStart и развлекательный комплекс Blue Tree.
Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура: бассейн, фитнес-зона и пространства для отдыха. Территория находится под круглосуточной охраной, предусмотрена парковка.
Сочетание готового объекта, востребованного района и развитой инфраструктуры делает комплекс подходящим как для собственного проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.
Art House тайская девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости более десяти лет. За это время застройщик сформировал портфолио из десятков реализованных проектов, уделяя внимание архитектуре, качеству строительства и функциональности жилых пространств.
В числе проектов компании Proud Residence Karon и Proud Rawai, расположенные в востребованных районах Пхукета, а также комплексы Palmetto Condo и Palmetto Park. Отдельное направление представлено виллами Fifth Element и Above Element, ориентированными на более приватный формат проживания.
Деятельность Art House не ограничивается жилой недвижимостью. Компания также развивает проекты в сфере гостеприимства и спорта, среди которых ресторан Mirage и спортивный комплекс Dynamic. Такой опыт позволяет застройщику работать с разными форматами недвижимости и создавать проекты, ориентированные не только на жильё, но и на полноценный образ жизни.
В своих проектах Art House делает акцент на сочетании современной архитектуры, практичных планировок и расположения в районах с развитой инфраструктурой. Среди ключевых локаций представлены Карон, Раваи и другие востребованные районы Пхукета.
Проекты компании подходят для разных сценариев использования: постоянного проживания, отдыха и приобретения недвижимости с перспективой последующей аренды. Разнообразие объектов в портфолио позволяет Art House работать как с компактными апартаментами, так и с более просторными жилыми форматами.
Условия покупки
Вариант 1 — поэтапная оплата
- 150 000 бат — депозит за бронирование
- 35% — в течение 30 дней после подписания контракта
- 10% — при подготовке земельного участка и начале строительства
- 15% — после завершения свайных и фундаментных работ
- 15% — после завершения основной конструкции здания
- 15% — после установки стеклопакетов и перегородок
- 5% — при завершении строительства
- 5% — при передаче готовой квартиры
Вариант 2 — полная оплата
- 150 000 бат — депозит за бронирование
- 100% — в течение 30 дней после подписания контракта
Предусмотрен кэшбэк 4% годовых до окончания строительства или скидка 6%.
Вариант 3 — депозит
- 150 000 бат — депозит
- Предусмотрена скидка 4%
Программа доходности
- Гарантированный доход 5% годовых в течение 3 лет
- Рентал пул: 60/40
Дополнительные платежи
- Регистрация недвижимости: 1% от стоимости квартиры для Leasehold, 2% для Freehold
- Амортизационный взнос на будущий капитальный ремонт: 800 бат/м², оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: 80 бат/м² в месяц, оплачивается один раз в год
Переход в Freehold
При желании оформить квартиру в 100% собственность предусмотрена дополнительная плата:
- 1 спальня — 290 000 бат
- 2 спальни — 350 000 бат
- 3 спальни — 700 000 бат
Мебельный пакет
- 1 спальня — 280 000 бат
- 3 спальни — 600 000 бат
Обрати внимание: в исходных условиях вариант 1 арифметически составляет 95% после депозита, если считать указанные проценты как отдельные платежи. Поэтому перед публикацией я бы проверила, не пропущены ли ещё 5% или не относится ли депозит 150 000 бат к одному из платежей
✓ Фитнес-зона
✓ Зоны отдыха
✓ Парковка
✓ Круглосуточная охрана
✓ Благоустроенная территория
✓ Лобби
✓ Зоны общего пользования
✓ Аккуратно выполненные потолки
✓ Встроенные локальные светильники
✓ Встроенные шкафы из долговечных материалов
✓ Сантехника европейского стандарта качества
✓ Предусмотрена система для установки вытяжки
✓ Индивидуальная система кондиционирования в каждом помещении
✓ Мебельный пакет стоимость уточняется у агента
WhatsApp
Позвонить
Телеграм