Главная/Новостройки Паттайи/Siam Oriental Dream

От 2 000 000 ฿

Новый жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, ориентированный на комфортное проживание и инвестиционную привлекательность. Проект сочетает компактные форматы апартаментов и продуманные планировочные решения, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для аренды.

1 900 000 ฿

квартира студия 25.45 м² в ЖК Сиам Ориентал Дрим (Siam Oriental Dream), Паттайя (T)

Иностранная квота полная меблировка,вид на сад,кондо

Dreams Siam Oriental Пратамнак

От 2 100 000.00 ฿

Точная цена у менеджера

О жилом комплексе

Siam Oriental Dream — новый жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, ориентированный на комфортное проживание и инвестиционную привлекательность. Проект сочетает компактные форматы апартаментов и продуманные планировочные решения, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для аренды.

Особое внимание уделено качеству исполнения: современный дизайн, европейские стандарты отделки и функциональные инженерные решения. Жилой фонд дополнен коммерческими помещениями на первом этаже, что повышает удобство для резидентов и формирует комплексную среду.

Удачное расположение на возвышенности холма обеспечивает частичное панорамное открытие видов, близость к пляжам и транспортной инфраструктуре.

О застройщике

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. — финская девелоперская компания, основанная в 2004 году Юхой Тимоненом. За годы работы в Паттайе она доказала надёжность и стабильность: первым проектом стал Siam Oriental Condominium, завершённый в 2007 году. С тех пор девелопер реализовал несколько объектов в районе Пратамнак, включая Siam Oriental Twins, Garden, Elegance, Tropical Garden, Siam Oriental Star и прочие, становясь одним из заметных игроков рынка благодаря акценту на качество, продуманные планы и высокие стандарты строительства. Siam Oriental Dream — это уже одиннадцатый проект компании, он сочетает компактные форматы, удобные планировки и уютное расположение, продолжая фирменный курс компании на практичное и комфортное жильё.

Характеристики

Район / Локация

Пратамнак

Этажность комплекса

Количество квартир

186 (+ 2 коммерческих помещения)

Площадь квартир

от 23 м²

Дата начала строительства

Q4 2023

Статус на данный момент

строящееся

Срок сдачи объекта

II кв. 2026

Застройщик

Siam Oriental Trading Co. Ltd

Оплата

• Бронирование — 100 тыс. бат
• 20% (за вычетом депозита) — в течение месяца
• 20% — декабрь 2024
• 20% — февраль 2025
• 20% — июнь 2025
• 20% — по завершении строительства (2026 г.)

✔ Ежегодно сервисный сбор (CAM fee): 55 ฿ / м² / мес.
✔ Разовый взнос в резервный фонд (sinking fund): 650 ฿ / м²
✔ Регистрационный сбор (Transfer fee): 1% от стоимости
✔ Установка счётчиков воды и электроэнергии: ≈ 10 000 ฿ единоразово

Инфраструктура

• 2 лифта
• Тренажёрный зал
• 2 бассейна (на крыше и 1 этаже)
• Бар у бассейна
• Подземный паркинг
• Финская сауна
• Прачечная
• Шаттл-автобус
• 24-часовая охрана и видеонаблюдение
• Wi-Fi в общественных зонах

Комплектация

Отделка и оснащение
• Полная отделка
• Европейская кухня
• Кондиционеры
• Керамическая плитка в санузлах (пол и стены)
• Пространство под стиральную машину
• Потолочное освещение с зонами
• Система пожарной безопасности с датчиками

Интерьеры
• Керамическая плитка
• Гипсокартонные потолки
• Панорамные окна
• Зонированное освещение

Мебель
• Шкафы
• Кровать с матрасом - в каждой спальной комнате (“queen” или “king”)
• Прикроватные тумбы
• Обеденная группа
• Диван и журнальный стол
• Кухонный комплект
• Санфаянс европейского качества

Техника
• Холодильник
• Микроволновая печь
• Варочная поверхность
• Вытяжка
• Кондиционеры в каждой комнате
• Телевизор

Планировки

Студии

23–27 м²

1 спальня

29–43 м²

2 спальни

34–39 м²

Пентхаус

119 м²