Essence Residence Phuket — апартаменты в Раваи
Essence современный жилой комплекс в районе Раваи на юге Пхукета, созданный для комфортной жизни и инвестиционного владения недвижимостью. Выразительная архитектура с зеркальным остеклением придаёт зданию современный облик, а панорамные пространства и продуманная инфраструктура формируют атмосферу полноценного курортного проживания.
Проект расположен примерно в 1 км от пляжа Раваи и включает 160 апартаментов различных форматов от компактных студий и квартир с одной или двумя спальнями до просторных дуплексов с приватными садами на крыше. Площади резиденций ориентировочно варьируются от 30 до 120 м², что позволяет подобрать вариант как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Особое внимание в Essence уделено комфорту жителей. На крыше комплекса расположен инфинити-бассейн, откуда открываются виды на окружающий ландшафт, а тренажёрный зал с панорамным остеклением позволяет заниматься спортом с видом на горы. Для семей с детьми предусмотрены отдельный детский бассейн и игровая площадка.
Дополнительным преимуществом проекта станет система «умного дома», позволяющая управлять отдельными функциями апартаментов через мобильное приложение. В комплексе также предусмотрен двухуровневый ресторан с панорамными видами, который дополняет внутреннюю инфраструктуру и создаёт ещё одно пространство для отдыха.
Essence хорошо подходит тем, кто рассматривает недвижимость на Пхукете для собственного проживания, длительной аренды или сохранения капитала. Район Раваи востребован среди экспатов и арендаторов, предпочитающих спокойную атмосферу южной части острова и развитую повседневную инфраструктуру. Завершение строительства комплекса запланировано на IV квартал 2026 года
Harmony Group девелопер жилой недвижимости на Пхукете, работающий на острове с 2015 года. Компания специализируется на создании клубных жилых проектов и сопровождает недвижимость не только на этапе строительства, но и после ввода в эксплуатацию благодаря собственной управляющей компании.
В портфеле Harmony Group представлены как завершённые, так и строящиеся проекты в востребованных районах Пхукета. Среди реализованных объектов Calypso Condo в районе Най-Харн, завершённый в 2016 году, Pandora Residences в Раваи, сданный в 2017 году, Calypso Garden в 2020 году, а также жилой комплекс Harmony, завершённый в 2025 году.
Сегодня компания продолжает развитие на острове: Essence в Раваи планируется к завершению в декабре 2026 года, а новый проект Bamboo Forest в районе Банг Тао шесть жилых проектов общей ёмкостью более 700 апартаментов.
В своих проектах Harmony Group делает акцент на современной архитектуре, функциональных планировках, развитой внутренней инфраструктуре и технологиях, рассчитанных на комфорт постоянного проживания. Наличие собственной управляющей компании позволяет девелоперу заниматься обслуживанием уже действующих комплексов и формировать полноценную экосистему управления недвижимостью.
Essence продолжает эту концепцию Harmony Group: проект в Раваи рассчитан на 160 резиденций и сочетает современную архитектуру, курортную инфраструктуру и форматы недвижимости, подходящие как для личного проживания, так и для инвестиционного использования.
Условия оплаты при оформлении Freehold
Для покупки апартаментов в полную собственность предусмотрен поэтапный график платежей:
- 2% — первоначальный депозит при бронировании;
- 18% — в течение 15 дней после заключения договора;
- 15% — до 30 апреля 2025 года;
- 25% — до 30 июня 2025 года;
- 25% — до 31 декабря 2025 года;
- 15% — до 30 июня 2026 года.
Дополнительные расходы
При оформлении сделки также необходимо учитывать сопутствующие платежи:
- регистрационный сбор составляет 1,1% от стоимости объекта при Leasehold и 2,2% при Freehold;
- единоразовый взнос в резервный фонд комплекса 600 THB/м²;
- плата за содержание и обслуживание общих зон 80 THB/м² в месяц, при этом оплата производится один раз в год;
- при переводе апартаментов в полную собственность Freehold предусмотрена дополнительная стоимость 10 000 THB/м²;
- подключение, установка и регистрация счетчиков электроэнергии и воды 20 000 THB.
Такая схема позволяет распределить основную часть стоимости недвижимости на несколько этапов строительства и заранее учитывать все обязательные расходы, связанные с оформлением и дальнейшим обслуживанием апартаментов.
✓ Панорамная зона отдыха у бассейна
✓ Современный тренажёрный зал
✓ Видовой фитнес-зал с видом на горы
✓ Детский бассейн
✓ Детская игровая площадка
✓ Двухуровневый ресторан
✓ Панорамные зоны отдыха
✓ Озеленённая территория
✓ Лобби и зона ресепшн
✓ Система «умный дом»
✓ Управление функциями апартаментов через мобильное приложение
✓ Парковка для резидентов
✓ Круглосуточная система безопасности
✓ Видеонаблюдение
✓ Pet-friendly форматы резиденций
Внутренняя отделка Essence Residence
✓ Износостойкая напольная плитка, рассчитанная на длительную эксплуатацию
✓ Аккуратная современная отделка потолков
✓ Встроенное точечное освещение
✓ Нейтральная цветовая гамма интерьера, подходящая для разных стилей меблировки
Меблировка и оснащение
✓ Встроенные шкафы и системы хранения
✓ Современная сантехника
✓ Качественные отделочные материалы
✓ Возможность дополнительной комплектации квартиры мебельным пакетом
Стоимость мебельного пакета уточняется у агента и зависит от выбранного типа апартаментов.
Бытовая техника и климат
✓ Подготовленное подключение для кухонной вытяжки
✓ Индивидуальные кондиционеры в жилых помещениях
✓ Необходимые инженерные коммуникации для комфортного проживания
✓ Система «умный дом» для управления функциями апартаментов
WhatsApp
Позвонить
Телеграм