Sea Heaven Naithon Phuket — апартаменты рядом с Naithon Beach
Sea Heaven масштабный курортный комплекс в районе Naithon на севере Пхукета, расположенный практически напротив одного из самых спокойных пляжей острова Naithon Beach. Проект занимает территорию более 60 рай, около 96 000 м², и объединяет жилые корпуса, частные виллы с бассейнами, коммерческие пространства и гостиничную инфраструктуру.
Комплекс находится по адресу 28/40 Sakhu, Thalang. До международного аэропорта Пхукета можно доехать примерно за 10–15 минут. Поблизости расположены Nai Yang Beach, Mai Khao Beach, национальный парк Sirinat и гольф-клуб Blue Canyon.
Архитектура Sea Heaven выполнена в формате низкоэтажной курортной застройки здания высотой от 5 до 8 этажей гармонично вписаны в тропическое окружение. В жилой части предусмотрено 499 резиденций, дополненных 15 отдельными pool-виллами.
Покупателям предлагаются разные форматы недвижимости: студии площадью 29–41 м², апартаменты с одной спальней от 29 до 57 м² и просторные варианты с двумя спальнями площадью 60–77 м². Многие резиденции имеют балконы и виды на зеленую территорию комплекса или бассейны. Апартаменты предлагаются с готовой отделкой и мебелью, что позволяет использовать объект для собственного отдыха или аренды без длительной подготовки.
Цены предложений на вторичном рынке начинаются ориентировочно от 3 500 000 THB, или примерно от 90 000 THB за м² в зависимости от корпуса, площади, вида и условий владения. Для иностранных покупателей предусмотрена возможность оформления собственности в Foreign Freehold в рамках доступной иностранной квоты.
Инфраструктура Sea Heaven соответствует формату полноценного курортного резорта. На территории запроектировано несколько бассейнов, включая бассейн на крыше, pool-бары, рестораны и rooftop-ресторан, фитнес-центр, зал для йоги, сауны, детские клубы indoor и outdoor, зеленые зоны для отдыха, мини-маркет, ресепшн и парковка. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Также предусмотрены конференц-пространства и дополнительные гостиничные сервисы.
Отдельное преимущество проекта его mixed-use концепция и гостиничная составляющая под управлением Wyndham Hotel Group. Такой формат ориентирован не только на владельцев, планирующих жить на Пхукете самостоятельно, но и на покупателей, рассматривающих недвижимость как курортный актив с профессиональным управлением арендой.
Для отдельных первичных предложений заявлялись программы гарантированной доходности до 7% годовых сроком от одного до пяти лет. Условия инвестиционных программ, фактическую доходность от аренды и их применимость к конкретным объектам вторичного рынка необходимо уточнять перед покупкой.
Sea Heaven особенно интересен сочетанием спокойной локации Naithon, близости к морю и аэропорту, развитой внутренней инфраструктуры и возможности передать недвижимость в профессиональное управление. Это формат для тех, кто ищет на Пхукете не просто квартиру, а полноценную курортную среду для отдыха, проживания и инвестиций.
Основные характеристики:
• Локация: Naithon, Sakhu, Thalang, Phuket
• Пляж: Naithon Beach — через дорогу
• Этажность: 5–8 этажей
• Кондо: 499 резиденций
• Виллы: 15 pool-вилл
• Формат: mixed-use комплекс
• Студии: 29–41 м²
• 1 спальня: 29–57 м²
• 2 спальни: 60–77 м²
• Цена на вторичном рынке: ориентировочно от 3,5 млн THB
• Плановый срок завершения заявленной фазы: IV квартал 2027
• Владение: Foreign Freehold доступен в пределах иностранной квоты
Bestart Heaven Co., Ltd. тайская девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Пхукета и специализирующаяся на масштабных курортных проектах mixed-use формата. В основе концепции девелопера сочетание жилой недвижимости, гостиничной инфраструктуры и инвестиционных программ с профессиональным управлением.
Флагманским проектом компании является Sea Heaven, первая очередь которого была завершена в 2023 году. Дальнейшее развитие комплекса включает Sea Heaven Phase 2 и Phase 3 с апартаментами и частными виллами, часть которых интегрирована в гостиничную концепцию под брендом Wyndham.
При разработке проектов Bestart Heaven делает акцент на развитой внутренней инфраструктуре, курортном формате проживания и инвестиционном потенциале недвижимости. Такой подход ориентирован как на покупателей для собственного отдыха и проживания, так и на инвесторов, рассматривающих объекты с возможностью последующего арендного управления.
Вторичный рынок
Покупка объектов на вторичном рынке осуществляется с полной оплатой стоимости недвижимости при заключении сделки. Стоимость предложений в Sea Heaven начинается примерно от 3 500 000 THB за студии и апартаменты с одной спальней.
Форма собственности
Для иностранных покупателей доступно оформление Foreign Freehold прямое владение квартирой в рамках установленной законом иностранной квоты до 49% жилой площади кондоминиума.
Дополнительные расходы
Коммунальное обслуживание комплекса составляет ориентировочно 50–60 THB/м² в месяц. Взнос в резервный фонд около 600 THB/м², оплачивается единовременно. Точный размер платежей рекомендуется уточнять для конкретного юнита перед оформлением сделки.
С Royal Property Thailand вы можете подобрать актуальные предложения на вторичном рынке Sea Heaven, провести юридическую проверку документов и получить полное сопровождение сделки, в том числе дистанционно. Также специалисты помогут оценить потенциальный арендный доход и подобрать объект с учетом вашей инвестиционной стратегии
✓ 2 pool-бара
✓ 3 ресторана
✓ Rooftop-ресторан
✓ Фитнес-центр
✓ Зал для йоги
✓ Сауна
✓ Детский клуб indoor и outdoor
✓ Мини-маркет
✓ Благоустроенные тропические сады
✓ Зоны отдыха
✓ Ресепшн
✓ Конференц-зал
✓ Парковка
✓ Видеонаблюдение CCTV
✓ Круглосуточная охрана 24/7
✓ Профессиональное гостиничное управление
✓ Инфраструктура mixed-use формата с жилыми, коммерческими и гостиничными зонами
Отделка внутренних помещений
Апартаменты передаются с готовой современной отделкой, выполненной в нейтральной курортной стилистике. В интерьерах используется качественная керамическая плитка, аккуратно выполненные потолки и встроенное локальное освещение, создающее комфортную атмосферу в жилых пространствах.
Мебель и оснащение
В квартирах предусмотрены встроенные шкафы из практичных и долговечных материалов, а также современная сантехника европейского стандарта. Комплектация может различаться в зависимости от конкретного юнита и условий продажи.
Стоимость мебельного пакета и его наполнение уточняются у агента.
Бытовая техника
✓ Подготовка для установки кухонной вытяжки
✓ Индивидуальные кондиционеры в жилых помещениях
✓ Возможность дополнительной комплектации бытовой техникой в зависимости от выбранного объекта
WhatsApp
Позвонить
Телеграм