студия в Ayana Heights Seaview Residence 37,6 м²(R)
Студия площадью 37 м² в AYANA Heights Seaview Residence современный вариант для отдыха, собственного проживания или инвестиции на Пхукете. Апартаменты расположены на 2–8 этажах и отличаются функциональной планировкой, позволяющей рационально использовать жилое пространство.
Комплекс находится в районе Лаян, примерно в 1,5 км от побережья, сочетая спокойную курортную атмосферу с удобным доступом к инфраструктуре западного побережья острова. Из апартаментов открывается вид на территорию комплекса и окружающий ландшафт.
Стоимость студии составляет 3 819 706 THB. Объект предлагается в рамках Foreign Quota с возможностью оформления Freehold. Завершение строительства AYANA Heights Seaview Residence запланировано на II квартал 2027 года.
Покупка на стадии строительства позволяет зафиксировать стоимость недвижимости до завершения проекта и рассматривать объект как для дальнейшей сдачи в аренду, так и для долгосрочного сохранения капитала. Формат студии особенно интересен покупателям, ориентированным на компактную курортную недвижимость с относительно доступным входным бюджетом.
Покупка апартаментов в AYANA Heights Seaview Residence предусматривает удобную поэтапную систему оплаты, благодаря которой финансовая нагрузка распределяется на весь период строительства. Для фиксации выбранного объекта необходимо внести бронировочный платеж в размере 100 000 THB, после чего в течение 30 дней оплачивается 35% от стоимости квартиры. Следующие платежи привязаны к ключевым этапам реализации проекта: 20% вносится при начале строительства, еще 20% после завершения фундамента, 15% после возведения основной конструкции здания и оставшиеся 10% на финальной стадии строительства.
Помимо стоимости апартаментов, покупателю необходимо учитывать дополнительные расходы, связанные с оформлением и дальнейшим содержанием недвижимости. Единовременный взнос в амортизационный фонд составляет 800 THB за м², а обслуживание комплекса рассчитывается из тарифа 60 THB за м² в месяц и оплачивается авансом за два года.
При оформлении Leasehold регистрационный сбор составляет 1,1% от стоимости недвижимости. Для Freehold применяется ставка 6,3%, при этом регистрационные расходы распределяются между покупателем и застройщиком в равных долях.
Покупатели, желающие оформить апартаменты в полную иностранную собственность Freehold, могут воспользоваться этой возможностью за дополнительную фиксированную плату: 500 000 THB для студий и квартир с одной спальней, 1 000 000 THB для резиденций с двумя спальнями и 1 500 000 THB для квартир с тремя спальнями. Такая структура сделки делает условия приобретения прозрачными и позволяет заранее спланировать все основные расходы.
✓ Панорамные бассейны
✓ Фитнес-центр
✓ SPA-зона
✓ Сауна
✓ Просторный коворкинг
✓ Лаунж-зона с библиотекой
✓ Детские игровые комнаты
✓ Открытые детские площадки
✓ Ландшафтные террасы с водопадами
✓ Тропические сады и прогулочные зоны
✓ Ресторан и кафе
✓ Парковка
✓ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✓ Профессиональное управление комплексом
Апартаменты в AYANA Heights Seaview Residence передаются полностью готовыми к проживанию. Интерьеры выполнены в современном премиальном стиле с использованием качественных отделочных материалов и продуманной цветовой гаммы.
Отделка внутренних помещений:
✓ Премиальная чистовая отделка
✓ Качественные напольные покрытия
✓ Современная отделка стен и потолков
✓ Просторные ванные комнаты
✓ Качественная сантехника
Мебель и оснащение:
✓ Полная меблировка «под ключ»
✓ Встроенные шкафы и системы хранения
✓ Оборудованная кухонная зона
✓ Цифровые дверные замки
✓ Современная система освещения
Бытовая техника:
✓ Встроенная кухонная техника
✓ Холодильник
✓ Варочная поверхность
✓ Вытяжка
✓ Кондиционеры в жилых помещениях
✓ Подготовка квартиры к комфортному проживанию сразу после получения ключей
WhatsApp
Позвонить
Телеграм